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房屋租赁企业如何在疫情过后抓住时机实现跃进发展

来源:租客网 2020年03月29日 11:09

今年年疫情防控战在全国打响的同时,对于众多企业而言,也是一场牵一发而动全身的战役。疫情的爆发,带来的不仅是生离死别的苦楚,更多的是,灾难之后的企业的孤军奋战和无法重建,这是一场企业与员工共存的生死之战:员工担心失业,企业主担心运转不良,每个人都被卷入了这场疫情风暴中。

根据《中欧商业评论》的《清华、北大联合调研995家中小企业,如何穿越3个月的生死火线》的报道,账上现金余额能维持企业生存的时间,67.1%的企业可以维持2个月,85.01%的企业最多维持3个月,只有9.96%的企业能维持6个月以上。

23日,A股在春节假期后开市,沪深两股有3000多股近乎跌停,哀鸿遍野;26日,已经成立13年的知名IT培训机构兄弟连教育北京校区停止招生,员工全部遣散;29日北京“K歌之王与全部员工、200多名员工解除劳动合同;210日,复工第一天,新潮传媒创始人兼CEO张继学宣布裁员500人自救.......疫情的延续必然带来经济的萧条,疫情后的企业应该如何迎接挑战? 

近期,很多文章说了各种消减成本增加现金流的文章,岂不知这些都是传统手段,传统企业如何消减成本?如何扩大影响力?如何做大做强增强抗风险能力?大形势下的房屋租赁行业又应该如何发展?这些才真正应该是我们在互联网时代应该思考的问题。

首先,互联网有什么优势?

第一:互联网将个人能力放大,比如,现在很多人可以一个人利用互联网就可以做一个企业,像微商、互联网培训等等,而在个人能力被放大化的互联网形势下,给传统企业也带来了机遇,将企业平台化,为个人提供发挥的舞台,不仅企业可以获得发展,同时也可以减少极大的人工开支成本,这难道不是一个极好的节流方式吗?

第二:互联网的打破了时空概念

互联网的发展,不再是早八晚五,年轻的一代甚至在中国过起了美国时间,互联网24小时365天均可工作,如何挖掘碎片时间,能合理利用碎片时间就能极大提高功效。

第三:互联网可实现无门店

企业的成本,除了人工成本,材料成本外,最大的一块可能就是门店租金成本,通过互联网大平台,完全可以实现无门店经营,无门店经营最大的劣势是让很多人对服务的信用担心,那么寻找一个可靠的诚信平台就成为重中之中。

疫情之下,从对国民经济发展的影响来看,产业互联网的意义要比消费互联网更为重大。企业借力互联网,应用大数据、云计算、人工智能等技术,传统企业可以更好地设计满足消费者需求的产品、更有效地组织生产、更快捷地实现产品的流通和销售,从整体上优化组织结构、提升生产效率。产业互联网模式将重新定义行业、产品、组织,也将重新定义竞争。企业只有在变化中应对变化。

 在产业互联网时代,企业发展只有两个方向。

首先是平台化企业,在产业领域通过多种方式做大做强,贯通产业链上下游,提高效率,最终形成行业巨无霸。企业拥有足够的上下游资源,才能够打造产业互联网平台。

第二个选项是细分市场的小而美企业,聚焦打造产业链条上的精准一个小点,一个细分产品,占有大部分的市场份额,这样的企业在产业链整合过程中,将继续占据优势地位。

 产业互联网时代的竞争,将是生态圈之间的竞争。企业发展也要有发展的眼光,不仅要从现在看,还要能站在十年后看趋势,用互联网技术来重新构造整个产业链条,了解用户,创新场景,赋能产业链上下游企业。

以服务型的租赁中介及互联网平台为例。截至目前,全国流动人口接近近3亿人,而租房人口超过2亿人。传统中介靠门店服务,门店成本高,人员成本大,最终都要把成本转嫁到本不富裕的租客身上,所以,近20年来,租赁市场上始终是一个矛盾体,无论房东和租客,都对经纪人持有负面评价。但传统的信息发布平台,只管收费不管结果,经纪人在各种费用和生存压力下不得不使用各种手段,造成恶性循环。

目前网络出现了一个叫租客网的平台,平时没有专门分析,但这次疫情下,却发现了这个平台为什么不像其他平台收取广告费和端口费的原因。原来租客网的核心模式在租客网全民合伙人模式,租客网不但为合伙人提供完善的后台管理系统,还给公寓运营方、房源方免费提供了全套的房源管理系统,再往下游给租客提供全套的售后服务支持,甚至平台里的租客惠为租客解决了优惠吃喝的问题,更有甚者,平台竟然还为租客提供了用手机就能完成工作的兼职赚钱机会,只能说这个平台还是非常有远见的,这是一个完美的商业生态系统,通过平台打通上下游资源,通过免费服务解决上下游的难题,而通过完美的服务,解决了租赁相关群体的绝大部分必要需求,因为作为租客就是有个舒心的住的地方能吃好是关键,而对于很多经纪人来说,他们也可以通过平台实现诚信的业务往来,不用再背骂名。 这个平台应该是中介、公寓运营方和有志于再房屋租赁行业做一番事业的人不错的选择,因为通过这个平台,真正可以利用互联网实现降低成本、提高效率、获取资源,真正实现开源节流,增加抗风险能力,或许这个平台也应该是房屋租赁从业人员的一个跳跃支点。。

此次抗击疫情不仅仅是一场全民战争,更是一场中华民族伟大复兴中的关键一役!企业只有坚强的活下去,才能拥有足够的能力和实力去履行企业的社会责任,员工只有和企业并肩作战才能保证自己和家人的安定,为了国泰民安,为了阖家团圆,上下一心,我们有必胜的信念和意志!

太宰治说:先试再说吧!破局之后,亦有春天来到!正如租客网所说,为梦想,做租客


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2020年08月26日 09:51

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导言:北京时间2020年4月23日凌晨,ScottBrinker在线发布了2020版MarTech市场全景图(MarTechLandscape)。Convertlab连续第三年被收录至营销自动化领军企业板块,持续领航中国营销技术发展。  4月23日凌晨,ScottBrinker在线发布了2020版MarTech市场全景图(MarTechLandscape)。Convertlab连续第三年被收录至营销自动化领军企业板块,持续领航中国营销技术发展。2020MarTech市场全景图  自2011年ScottBrinker发布首版以北美市场为主的MarTech市场全景图(MarTechLandscape)以来,这一营销科技行业极具影响力的峰会已进入第7年,MarTech概念缔造者及全球MarTech行业领军人ScottBrinker首次采用线上形式与大家分享营销技术的趋势与洞察。  2020年最新版的MarTechLandscape,延续“广告与促销”、“内容与体验”、“社交和关系营销”、“商务和销售”、“数据”和“管理”6大划分类别,别出心裁的岛屿式样让人眼前一亮。Scott说,“今年没有把logo们装进固定的框架里,而是让logo们聚集成群,根据形状而画出框架。2020的全景图看起来更像是游乐园地图,没有横平竖直的边界但更加直观。各个类别区块的公司构成、数量多少都可一目了然。”  整体上榜公司较2019年增长13.6%,达到8000家,更是首次发布时企业数的53.3倍。在经历2018-2019年3%的“缓增期”后,再度实现两位数增长,直观反应了MarTech市场发展趋势及前景。Scott在演讲中说,MarTech行业2020年已进入整合期:十几家平台型企业占据大部分市场份额构成“头部”;上百家市场细分类别的领军企业成为行业中流砥柱,上千家的专业软件及组件公司处于行业“长尾”,而在整个营销技术生态里的数以万计的小企业已经成为整个行业的“超长尾”。尽管如此,大量的商业体量小的公司依然创造了不容小觑的价值,而巨头们也并不能垄断这个市场。  自2018年起,Convertlab入选MarTechLandscape,至今连续三年。入选的中国营销技术公司也由2019年的“ABC”(阿里巴巴、百度、Convertlab),增加至2020年的33家,其中不乏大量香港和台湾地区新兴企业,充分展现中国营销技术行业潜力及活力。作为MarTech的先行者,Convertlab一直关注并与北美MarTech市场保持密切交流,探索更适合中国企业环境的营销技术应用。  Convertlab持续三年入选MarTechLandscape“内容与体验”(Content&Experience)版块的“营销自动化&活动线索管理”子板块。2020年,“内容与体验”版块全球有1936家公司入选,较之去年增长5.6%。其中“视频营销”子版块增长26%,为板块内最快,而“营销自动化&活动线索管理”则由2019年的267家上升至316家。Convertlab凭借不断探索的创新性和产品的行业领先性,为品牌提供适合中国数字环境的一体化营销云产品,致力帮助传统企业跨越从数据到增长的鸿沟,达成以数据驱动的超级增长。现已为超过250家企业提供产品及服务,并在零售、快消、耐消、金融、企业服务等行业内拥有大量成功案例。  今年,面对疫情,一方面倒逼企业尝试并接受数字化工具,尤其在营销技术的探索方面更为开放。在面对全球数字化程度最高的消费者,中国的企业不仅意识到“客户为中心”已经成为数字化战略的核心出发点,更是迫不及待地尝试与再造。Convertlab自主创新开发的中国首款一体化营销云产品DMHub,由CDP客户数据平台、DAC数据分析中心、MAP营销自动化平台、CEM客户互动管理平台,四个板块有机结合而成。作为营销中台的营销云产品,它覆盖企业及品牌的客户数据管理,营销自动化,内容集客和交互,三个品牌信息传递及用户沟通的核心环节,并通过分析完成从洞察到执行的闭环,帮助企业快速落地数字化,有效提升营销各项核心KPI。一体化营销云DMHub  正如Scott在演讲结尾时所说:“全景图只能说明现在的情况,未来的情况还是要看企业是否能够安全渡过这次难关。那么MarTech的前途是否就一片黑暗了呢?完全不会,还是有些东西不会改变的,那就是数字化的趋势,未来社会将变得更加数字化,会出现更多的数字化软件,以及有更多样的解决方案。我们期待!”

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